赤壁房網(wǎng)策劃-2021年赤壁樓市年終報(bào)之政策篇！

赤壁房網(wǎng)策劃-2021年赤壁樓市年終報(bào)之土地篇！

赤壁房網(wǎng)策劃-2021年赤壁樓市年終報(bào)之營(yíng)銷篇！

轉(zhuǎn)眼，2021年就宣告結(jié)束了?；仡欉@一年的赤壁樓市，市場(chǎng)與購(gòu)房者都趨之冷靜理性，大家的觀望情緒愈濃。

市場(chǎng)變化也逐漸明顯，在悄悄的進(jìn)行著優(yōu)勝劣汰，各區(qū)域之間、各項(xiàng)目之間的銷量差異甚大。那么，如此行情下，2021年赤壁樓市表現(xiàn)究竟如何？樓盤賣的怎么樣？市場(chǎng)受歡迎度如何？2021赤壁樓市究竟賣了多少房子？有哪些熱銷樓盤呢？

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一、2021年赤壁市商品房銷售5233套

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年1-12月份，赤壁全市商品房(含商鋪）銷售5233套，銷售面積573151㎡。房?jī)r(jià)方面，2021年全年赤壁市商品房成交均價(jià)(含商鋪）約為5249元/㎡，與2020年商品房成交均價(jià)5223元/㎡相比，基本持平，幅度不大。

*2014—2021年赤壁全市商品房成交銷量/均價(jià)走勢(shì)圖

2021年，赤壁全市商品房(含商鋪）銷售5233套，商品房套數(shù)與2020年4460套，上漲17%。

*2020-2021年赤壁市商品房成交數(shù)據(jù)對(duì)比圖

2021年1-2月年節(jié)前后，作為赤壁傳統(tǒng)的返鄉(xiāng)置業(yè)旺季，赤壁商品住房的銷量成績(jī)喜人，3月小陽(yáng)春市場(chǎng)表現(xiàn)也熱度持續(xù)。

而從4月開始，受大環(huán)境影響，銀行貸款收緊，開發(fā)商回款下降，違約加劇，知名房企暴雷，融資受限等等，各種因素導(dǎo)致地產(chǎn)行業(yè)提前進(jìn)入寒冬，商品住房銷售下行。

*2021年1月-12月赤壁全市商品房銷量走勢(shì)圖

據(jù)赤壁市房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2021年赤壁市商品住房成交均價(jià)(含商鋪）為5249元/㎡，從數(shù)據(jù)表現(xiàn)上看，全年商品住房房?jī)r(jià)走勢(shì)有起有落，其中十一月商品住房成交均價(jià)最低，約5002元/㎡，八月成交均價(jià)最高為5483元/㎡。

*2021年1月-12月赤壁全市商品房成交均價(jià)走勢(shì)圖

赤壁全市商品房(含商鋪）銷售面積為573151㎡，與2020年商品房（含商鋪）銷售面積548686㎡相比，上漲4.5％。

*2021年1月-12月赤壁城區(qū)商品房成交面積

在2021年赤壁各區(qū)商品房成交占比圖中可以看到，各區(qū)域中，生態(tài)新城新房成交量最高，成交套數(shù)占據(jù)半壁江山，占比高達(dá)59%。目前赤壁城區(qū)有房源的新房項(xiàng)目基本都在生態(tài)新城、奧體片區(qū)，老城區(qū)和東洲新房項(xiàng)目較少，因此成交占比也都較低。

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二、2021年赤壁市全年熱銷樓盤

在2021年赤壁市熱盤銷量一覽表中，生態(tài)新城的赤壁云尚、鵬成·翰林府、碧桂園·城市之光、敏捷·上城源著，作為生態(tài)新城區(qū)大熱項(xiàng)目，從開盤就備受關(guān)注。

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2021年，赤壁樓市開始趨穩(wěn)前行，傳統(tǒng)的樓市旺季成交數(shù)都趨于平淡，市場(chǎng)需求較為穩(wěn)定?。?從房?jī)r(jià)上來(lái)看，2021年整體上趨向平穩(wěn)，基本上沒(méi)大起大幅；從下半年開始，有輕微下跌。

現(xiàn)在已進(jìn)入2022年，馬上又到春節(jié)，各家開發(fā)商都有推出系列迎新優(yōu)惠折扣，刺激銷量，你會(huì)繼續(xù)觀望，還是看準(zhǔn)機(jī)會(huì)上車呢？

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