2021年赤壁房網(wǎng)樓市半年報(bào)持續(xù)更新中，更多樓市解讀敬請(qǐng)期待！?

?赤壁樓市2021年上半年樓市半年報(bào)總結(jié)-營(yíng)銷篇

2021半年報(bào)：赤壁土地市場(chǎng)出讓26宗地合計(jì)超64.5萬方

2021上半年赤壁商品房銷售2984套，成交均價(jià)5242.31元/㎡！

2021赤壁樓市半年報(bào)【政策篇】：組合拳扼制房?jī)r(jià)上漲！

2021年樓市上半場(chǎng)已告一段落。站在樓市下半場(chǎng)的入口，新的局面正在開啟。2021年上半年，赤壁累計(jì)出讓了多少塊地？出讓面積究竟多大？土地?cái)埥鸲嗌?？赤壁房網(wǎng)年中特別策劃赤壁樓市土地年中報(bào)，邀您一同聚焦土地市場(chǎng)！

　　首先，先從赤壁商品房成交市場(chǎng)進(jìn)行一個(gè)數(shù)據(jù)化盤點(diǎn)。

　　一：2017年上半年-2021上半年(住宅)成交宗地對(duì)比

　　先從宏觀數(shù)據(jù)分析，2021年1-6月赤壁全市共成交26宗地塊，出讓總面積約64.5萬平方米，成交總金額達(dá)35342.9萬元。其中城區(qū)商服用地交易8宗地，總出讓面積約13.92萬平方米，總出讓金額26752萬元。

　　從成交總數(shù)來看，2021年上半年赤壁城區(qū)商服用地宗數(shù)同比2020年(14宗)下降35.71%。

2017-2021上半年(城鎮(zhèn)住宅)土地出讓宗地對(duì)比圖

　　從成交金額來看，2021上半年的成交金額同比2020上半年成交金額有較大幅度的下降，商服用地出讓宗數(shù)和面積均有所下降。單也說明了一點(diǎn)今年上半年單塊土地的每畝單價(jià)要整體來說高于2019和2020年，土地的成交價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。

結(jié)束了2020年，2021年整體煥新，整個(gè)上半年的成交數(shù)據(jù)較平穩(wěn)，土地市場(chǎng)也有趨于的回溫的趨勢(shì)。

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　　二：2021年1-6月份土地成交情況

　　上半年赤壁土地市場(chǎng)交易已塵埃落定，赤壁1-6月份共成交26宗地，其中4、5、6月份成交地塊較多。

由于赤壁市2020年年底集中供地，導(dǎo)致2021年一月份沒有土地拍賣活動(dòng)。二季度住宅用地逐步啟動(dòng)供應(yīng)。

2021年1-6月赤壁全市土地出讓宗地走勢(shì)圖

2021年1-6月赤壁全市土地出讓面積走勢(shì)圖　

2021上半年赤壁城區(qū)成交土地用途對(duì)比圖

赤壁除了是旅游文化城市，近年來市政府更是對(duì)生態(tài)新城以東赤壁高新區(qū)進(jìn)行了大力的招商發(fā)展，從土地成交用地對(duì)比圖來看，工業(yè)工地占近63.33%;其次才是商服住宅用地為30%。

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　　三：2021年上半年重點(diǎn)土拍回顧

　　赤壁2021年上半年，幾場(chǎng)涉宅用地的土拍也的確上演了數(shù)次精彩對(duì)決：

1.2021年5月26日，赤壁土拍重磅來襲。赤壁土地拍賣P【2021】05號(hào)被赤壁長(zhǎng)城住宅開發(fā)有限責(zé)任公司競(jìng)得、P【2021】06號(hào)被湖北中石置業(yè)有限公司競(jìng)得！其中，P【2021】05號(hào)面積46957.94㎡約70.43畝。每畝單價(jià) 150.06萬元，樓面地價(jià)1250.53元/㎡，成交總價(jià)1.057億元。P【2021】06號(hào)面積13196.79㎡約19.8畝。每畝單價(jià)160.14萬元；樓面地價(jià)1091.86元/㎡，成交總價(jià)為3170萬元。

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