? ? ?2020年上半年已經(jīng)收官，下半年悄然而至。

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? ? ?回顧2020年赤壁樓市走過的上半年，無論是政策調(diào)控還是土地成交，亦或是各項(xiàng)目的開盤成交等樁樁件件都牽動(dòng)著購房者以及行業(yè)從業(yè)者的神經(jīng)。

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? ? ?在上半年的時(shí)間里，赤壁樓市有什么改變？購房者有哪些新的選擇傾向？下半年的房?jī)r(jià)該怎么判斷？

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? ? ?在這個(gè)承上啟下的關(guān)鍵中期，赤壁房網(wǎng)為你呈現(xiàn)2020年樓市年中盤點(diǎn)。

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（圖片來自網(wǎng)友）

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1.樓市政策解讀

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二代個(gè)人征信上線

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? ? ? 2020年1月20日：中國人民銀行即將在1月20日上線第二代個(gè)人征信系統(tǒng)并提供查詢，不過個(gè)人征信報(bào)送功能預(yù)計(jì)會(huì)延遲到5月份才正式上線。

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? ? ? 據(jù)了解，新版?zhèn)€人征信報(bào)告采集信息將更細(xì)化、更全面、更精準(zhǔn)，被稱為“史上zui嚴(yán)征信系統(tǒng)”

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簽完購房合同立刻網(wǎng)簽

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? ? ?2020年4月13日：住建部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》，宣布將全面采集樓盤信息，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽及時(shí)備案，構(gòu)建房屋管理平臺(tái)，推進(jìn)全國一張網(wǎng)！

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央行降息

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? ? 2020年4月20日：全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）——1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

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? ? 之前1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。這也是年內(nèi)LPR第二次下降，也是史上zui大降幅。

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小產(chǎn)權(quán)房等不能通過登記將違法用地合法化

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? ? 2020年5月：自然資源部近日下發(fā)了《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，通知重申小產(chǎn)權(quán)房等不能通過登記將違法用地合法化。

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? ? 通知強(qiáng)調(diào)，對(duì)亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。

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住房公積金歸集，提取，貸款政策新變化

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? ? 2020年6月19日：管委會(huì)明確住房公積金歸集、提取、貸款政策通知均有新變化，中小微企業(yè)最低可按3%比例繳交公積金；

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2.土地成交篇

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? ? 2020年截至6月底赤壁共成交13宗地塊，總出讓面積47.892617公頃，總出讓金額77895萬元。

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2020年上半年的土地成交數(shù)據(jù)相比于2019年赤壁上半年土地成交數(shù)據(jù)上漲8.33%，總出讓面積47.892617公頃相較于2019年（36.847568公頃）上漲29.97%。

▲2018-2020上半年土地成交地塊對(duì)比圖

▲2018-2020上半年土地成交金額對(duì)比圖

▲2018-2020上半年土地成交面積對(duì)比圖

? ? ? 不論是出讓數(shù)量和出讓面積，今年上半年土地市場(chǎng)處于上漲，疫情對(duì)樓市仿佛沒有影響。2020成交金額上漲的比2018到2019快。疫情過后樓市正在好轉(zhuǎn)，土地逐漸增加。

3.樓盤交房時(shí)間表

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? ? ? ?樓市下半場(chǎng)已經(jīng)拉開序幕，赤壁各大開發(fā)商一邊繼續(xù)大力新推，一邊開始上交自己的答卷，迎接下半年的樓盤交付熱潮。

? ? ? ?那么，赤壁樓市下半場(chǎng)“收成”如何，又有哪些樓盤迎來盛大交付呢？一起來看看吧！

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年下半年赤壁樓市共有15家樓盤即將交付。

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以上數(shù)據(jù)均只作參考

4.樓盤在售戶型表

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5.結(jié)語和建議