各位，還記得2017年轟動赤壁樓市的幾塊地嗎？

2017年10月鵬成地產(chǎn)競拍價(jià)150萬元/畝

時(shí)隔多月赤壁土拍就再次刷出新高度

2018年5月17日

直接以競拍價(jià)247.89萬元/畝

樓面地價(jià)1239.46元/平方米

拿下赤壁市東風(fēng)路、蒲圻大道交匯路口東北面

赤國土開P（2018）05號地塊

刷新赤壁土拍樓面地價(jià)新高度

整個(gè)競拍

毫不夸張的說牽動了赤壁整個(gè)地產(chǎn)及非地產(chǎn)的心

最后以總成交價(jià)1.42億

由碧桂園集團(tuán)競得

以下是土地出讓信息

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（土地拍賣出讓公告）

每次土拍結(jié)束，專業(yè)人士就會根據(jù)地價(jià)預(yù)測之后的房價(jià)，普遍是翻一番，購房者就開始不明白了，怎么一平米房子就要那么多錢？進(jìn)而就怨天尤人，結(jié)果就看著房價(jià)一天天上漲，一點(diǎn)都搞不清狀況！

今天，小編就來為您解讀地價(jià)跟房價(jià)的關(guān)系，我們都知道土地成本大約占開發(fā)商總成本的30%-40%；建筑、配套成本和各種稅費(fèi)，財(cái)務(wù)、銷售及管理等費(fèi)用都算上，最后加上實(shí)打?qū)?239元的樓面價(jià)，各位小伙伴們都來算算會是多少呢？

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