3月“小陽春”即將到來，武漢房價未見大跌，樓市剛需卻暗潮涌動。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，2月第4周（2.20—2.26）武漢全市15個區(qū)共成交商品房2525套，平均日銷360套，2月25日史上強看房團功不可沒。

    80后成家忙 婚房剛需發(fā)力

    樓市成交回升，到底誰在買房？據(jù)金銀湖某項目經(jīng)理表示，“上周我們接待的幾乎全是年輕置業(yè)群體，其中80后居多，大部分都是買婚房的。”

    “我今天才發(fā)現(xiàn)，原來大家都一樣，都打算今年買房明年結(jié)婚。我是等不了，再等就快三十歲了，明年一年要結(jié)婚，所以今年必須買房。”李先生參加了后湖線的看房團，發(fā)現(xiàn)同線路看房的幾乎都是80后。

    小朱是今年元旦才調(diào)回武漢工作的，談到買房，小朱表示，近兩年也打算在武漢買房結(jié)婚，不過像他這種在限購政策內(nèi)的潛在購房者，至少要等到年底或明年初才能出手，但現(xiàn)在小朱就開始四處看房了。“先看好行情，再適時出手吧。”小朱告訴記者。

    “其實，這些剛需客買總是要買的，許多人只看房不下定無非是在比較，比價格，比戶型，比環(huán)境等各種因素，所以性價比高的房子一般賣的就相對好一些。”漢江附近某項目的負責(zé)人說。

    小孩要上學(xué) 改善剛需也著急

    王明和陳菲是一對外地小夫妻，才結(jié)婚一年，兩人是裸婚。王明在南湖上班，陳菲在徐東上班，兩人計劃明年要添小孩了。“當初是裸婚，我什么也沒給我老婆，我們兩人租房住可以，但現(xiàn)在想要小孩了，總不能讓孩子從小就沒個穩(wěn)定的住處吧。”上個月夫妻兩人看了徐東的房子，這次參加的是南湖線，兩邊看兩邊比，后還是覺得南湖的好一點，但是還是想再看看。

    方女士是一位80后媽媽，目前在漢口一家網(wǎng)絡(luò)公司上班，明年兒子就該上幼兒園了，方女士打算在幼兒園附近買一套房，方便兒子上學(xué)。“看來看去還是覺得武昌好，武昌的學(xué)校多，自然環(huán)境和人文環(huán)境整體都比較好。”