濱河花園

均價(jià)：已售完

戶型：二室（1）三室（5）四室（2）

地址赤壁大道與莼川大道交匯處，陸水河二橋橋頭[老城區(qū)]

0715-5889777

申請優(yōu)惠

　　濱河花園坐落于赤壁二橋橋頭，陸水河流水經(jīng)項(xiàng)目門前川流不息，小區(qū)共可容納2000余戶，容積率1.76，綠化率35.2%。項(xiàng)目緊鄰金三角商業(yè)圈，西湖國際廣場一旦開業(yè)，濱河花園將享受到更加便捷的生活條件。
 

　　濱河花園體量極大，占地面積超出9萬方，建筑面積接近26萬方。項(xiàng)目以多層、小高層為主，容積率較低。目前正在開發(fā)的產(chǎn)品是濱河花園一期1-11號樓，11棟住宅同時(shí)動(dòng)工，同時(shí)交房，由此可見濱河花園的資金雄厚程度。為了讓網(wǎng)友更直觀了解濱河花園住宅的分布，小編已將濱河花園鳥瞰圖進(jìn)行了處理，下面就上施工現(xiàn)場了解一下吧。
 

　　1、2、3、4號樓是沿街而建的四棟住宅，底部一層為商鋪，從圖片中可以看出1、4號樓是11層的小高層，目前外立面已經(jīng)完工。而2、3號樓是6層的電梯房，有點(diǎn)奢侈的感覺了，現(xiàn)在外立面還有待繼續(xù)完善。

4號樓
 

　　5號樓共17層，外立面已經(jīng)刷白，外面還要再刷一層黃色的特殊材質(zhì)，工作人員介紹過材質(zhì)名，但小編一時(shí)想不起來，單從1、4號樓的外立面來看，濱河花園的整體形象還是偏向于暖色調(diào)的，給人以溫馨舒適的視覺感受。
 

　　6號樓共17層，內(nèi)墻已經(jīng)建設(shè)完工，一梯三戶兩單元，有79㎡兩房、119㎡三房、124㎡三房、136㎡四房多種戶型可滿足多數(shù)置業(yè)者的選擇需求。
 

　　7號樓也是17層住宅，與6號樓進(jìn)度相仿，一梯三戶一單元，戶型有79㎡兩房、124㎡三房、136㎡四房。
 

8號樓共11層，內(nèi)墻已完工

　　9、10、11號樓結(jié)構(gòu)一致，均為一梯兩戶兩單元，戶型有91㎡三房、103㎡三房，這兩個(gè)戶型可謂是濱河花園搶手的戶型，特別是103㎡戶型，小三房設(shè)計(jì)將空間有效利用，居家功能齊全，相比購買130㎡的大三房而言，在總房款上小三房能省下近5萬元，這就是優(yōu)勢，也是得到許多購房者熱衷的原因之一。
 

　　濱河花園緊鄰陸水河，“一河兩岸”已經(jīng)修建至二橋橋底，目前新二橋還在緊張施工中，阻礙了“一河兩岸”的施工進(jìn)展，但這只是時(shí)間的問題，相信用不了多久的時(shí)間，濱河花園門前將是一片綠意盎然的動(dòng)人景象。而附近的晨鳴紙業(yè)也是將搬遷工作列入章程，目前已有文件表明晨鳴紙業(yè)將在三年內(nèi)遷離，估計(jì)此消息一出，不管是老客戶還是新客戶都心情舒暢，心中的石頭總算能放下了。
 

　　今年下半年來赤壁有不少樓盤都出現(xiàn)了房價(jià)下行的情況，而濱河花園從2014年1月開盤至今價(jià)格一直維持在2900元/㎡上下波動(dòng)，價(jià)格基本變化不大。小編分析可能有以下兩點(diǎn)原因，一是濱河花園的開盤價(jià)較低，本身不具備降價(jià)空間，況且項(xiàng)目二期還未開工，現(xiàn)在參與到價(jià)格戰(zhàn)當(dāng)中必然會寒了老客戶的心。第二個(gè)原因在于濱河花園對項(xiàng)目自身的未來十分看好，新二橋、一河兩岸、晨鳴紙業(yè)搬遷、西湖國際廣場的商業(yè)配套，這些都是可以在近兩三年內(nèi)看到的景象，金三角商業(yè)圈及西湖國際廣場的持續(xù)發(fā)展決定了濱河花園地段價(jià)值的攀升，周邊環(huán)境得以改善，儼然朝著依山伴水的生態(tài)樓房方向發(fā)展而去。基此兩點(diǎn)，濱河花園稱得上是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的保值樓盤，2900元/㎡，不高不低，生活便捷，確實(shí)物有所值。
 

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　　濱河花園營銷地址：河北大道金橋國際酒店旁

　　濱河花園營銷電話：400-003-0715轉(zhuǎn)26

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