有人說買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。買房時(shí)，樓層就是大家十分關(guān)心的問題之一。那么在樓層的選擇上，很多人都有著自己的顧慮。低層擔(dān)心采光通風(fēng)，中間樓層的擔(dān)心揚(yáng)灰層到底存不存在，太高又覺得出行會(huì)不方便。每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，究竟該如何選擇呢?小編這次就帶大家一起看看，如何選擇適合自己的樓層！

首先，我們要先了解什么樣的房子叫做高層？自2005年起，國(guó)家規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國(guó)家對(duì)高層的定位也不太相同。

　其次，我們要知道選擇樓層需要的考慮哪些因素?

　　1、高層住宅的總層數(shù)。

　　2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。

　　3、生活的便利程度。

　　4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。

　　5、家庭人數(shù)及健康情況。

　　6、如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。

　　簡(jiǎn)單的來(lái)說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。下面讓我們來(lái)具體看下買房選樓層需要考慮的各大因素：

　光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。

　　噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說，20層以上的單位噪音影響較小。

　　視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱。

　　家庭成員：三代同堂選擇低樓層比較合適。如果家里有老人和小孩，選擇樓層較低出行更加方便。

　　總層數(shù)：過高的樓層會(huì)降低整體的居住舒適度。

　　以上五點(diǎn)是大家都比較看重的，當(dāng)然也有其他因素，比如風(fēng)水、民俗等。可能還會(huì)有人說和灰塵也有關(guān)系。據(jù)小編了解，在2003年有一篇《售樓小姐真情自白》的網(wǎng)文中，提到了一個(gè)詞，叫做“揚(yáng)灰層”，有段時(shí)間，“揚(yáng)灰層”也成為了不少置業(yè)者選擇樓層的一個(gè)重要因素，然而“揚(yáng)灰層”到底可信嗎？不可信！

　　部分人在買房時(shí)都聽過“9-11層是揚(yáng)灰層”的說法，即這個(gè)高度范圍內(nèi)灰塵密度較大。物理學(xué)家指出，這種說法不符合大氣物理常識(shí)，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，對(duì)空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。

　1-3層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時(shí)，易逃生；一般會(huì)有入戶花園，價(jià)格低空間利用率高

　　1-3層缺點(diǎn)：采光不好，環(huán)境吵鬧；比較容易遭盜竊；有蟲蟻、潮濕等困擾；臨街容易受汽車尾氣污染

　　4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性好，較方便家人出行，無(wú)電梯停止運(yùn)行的擔(dān)憂

　　4-6層缺點(diǎn)：易受到遮擋；有一定的外部噪音的影響

　　7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好

　　7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高

　　10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好，光線不易被遮擋

　　10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排費(fèi)廢物的管道，受影響較大

　　16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性好，光照效果好

　　16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上；高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適

　　頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開闊；無(wú)噪音干擾；私密性好；價(jià)格便宜

　　頂層缺點(diǎn)：太陽(yáng)直射樓頂，夏熱冬冷；水壓小；易出現(xiàn)漏水、裂縫等；高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適

　　赤壁目前除赤壁云尚·南苑、鵬成·璽樾、鵬成·清華府這幾個(gè)樓盤中，有樓層較低的洋房外，赤壁云尚·北苑、鵬成·翰林府、碧桂園·城市之光、城發(fā)·鳴珂里等樓盤都主推小高層和高層住宅，就連還未開盤的赤壁未來(lái)之城和萬(wàn)相金麟學(xué)府二期，也是以小高層和高層住宅為主。想要置業(yè)高層住宅，一定要選好自己心儀的樓層，畢竟好房子是一輩子！小編也希望每一位置業(yè)者都能住到自己心儀且合適的家。

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