最近，有不少粉絲朋友跟小編吐槽，自從買房后，工資還完房貸之后所剩無幾，別說火鍋了，點(diǎn)個外賣還要考慮半天，花錢畏手畏腳，不敢消費(fèi)、不敢生病……直言后悔買房的時候只顧著關(guān)注首付，忽略了房貸！

那么怎么樣才能“實現(xiàn)買房+正常生活”兩不誤呢？赤壁買房月供大曝光，一分鐘帶你看懂如今的月供梯隊，找到最適合你的梯隊。

目前，赤壁樓市的價格區(qū)間大概可以這樣劃分：

6000元/㎡以上：碧桂園·城市之光

5000-6000元/㎡：赤壁云尚、鵬成翰林府、鵬成·璽樾、鵬成·清華府、赤壁外灘、塞納河畔、赤壁·鳳凰城

5000元/㎡以下：紅太陽花園、城發(fā)·鳴珂里、萬相·金麟學(xué)府

不可置疑，房價最便宜的時候，永遠(yuǎn)是在昨天。

隨著交付季的到來，新一輪的房價上漲熱潮也隨之而來，2021下半年盡管有不少項目趁著銀十、雙11、返鄉(xiāng)潮、大力打折，試圖挽回用戶，很多購房者依舊是不買賬，焦慮彷徨依舊在上演著。

現(xiàn)階段，在赤壁買一套房，究竟需要多少首付資金，承擔(dān)多少月供壓力？

針對此，小編為大家整理出了部分目前赤壁在售人氣樓盤的購房月供情況，給大家提供一個參考值。

PS：

1、市場一房一價，本文中的房價數(shù)據(jù)僅供參考，實際數(shù)據(jù)可能和此數(shù)據(jù)有所出入，請以實際為準(zhǔn)；

2、赤壁在售樓盤目前首套房首付一般為30%，具體視銀行審批政策而定，文中統(tǒng)一按30%計算；

3、文中均以各樓盤目前在售最小戶型、銷售成交均價計算，高層、洋房同時在售的，按高層計算；

4、文中統(tǒng)一按商業(yè)貸款利率5.88％、等額本息、貸款30年計算。

01

第一梯隊·月供超2500！

目前赤壁熱門樓盤月供在2500元以上的樓盤共有2家，最高2883.53元/月。

以上兩個項目碧桂園·城市之光為精裝房，鵬成·清華府為現(xiàn)房小高層，更針對赤壁改善客群，畢竟改善客群簡單來說，就是哪好買哪。他們是一個有品位的客群，一般事業(yè)穩(wěn)定而成功，有著較豐厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，為了追求更高的生活質(zhì)量，而去購買新房。

02

第二梯隊，月供超2000！

目前赤壁樓市月供在2000元-2500元之間的樓盤共有7家，最高2438.45元/月。這一部分的產(chǎn)品主要是剛改型，這一梯隊總的來說分布的區(qū)域較為廣泛，也是目前赤壁置業(yè)人群中較大的一個群體。

這一梯隊逐漸脫離了剛需，其中也不乏改善群體。剛改族這類客群通常是已有住房，但面積和條件不能滿足需求而急需換房的購房者，例如二胎之家、三代同堂，他們一般處于事業(yè)穩(wěn)定上升期，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

03

剛需不易！月供直逼2000

目前赤壁熱門樓盤月供在2000元以下的樓盤共有2家，最高1950.76元/月。這一梯隊總的來說分布的區(qū)域同樣比較全面，也是目前赤壁置業(yè)人群比較關(guān)心的一個梯隊。

買哪里好？一個問題已經(jīng)令人頭痛不已；買不起，更是一個不得不面對且直擊心靈的現(xiàn)實問題?！皠傂枳濉眲t是指“有剛性需求的購房群體”，是樓市購買力最真實的群體。

“剛需族”囊括了首置人群、青年置業(yè)人群、婚房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群和保障性住房人群。

小結(jié)

從目前赤壁的月供水平來看，無論是剛需的直逼2000，還是剛改的2000+，亦或是改善板塊2500的門檻，對于每個需要買房的家庭來說，房貸都是繞不過的考驗。

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許多人辛苦打拼大半輩子，只為了能夠有個自己的安身之處，因此買房的時候更要量力而行，畢竟按照30年還貸來看，假如一個人完全靠著自己在30歲左右買了房，那么房貸也差不多要還到退休的時候。

因此，買房要結(jié)合自家的實際情況，做好考量，選擇自己能給負(fù)擔(dān)的月供水平，在供房之余還能保障自家的生活水平不下降才是優(yōu)選。

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