已經(jīng)到了2021年!

　　新的一年，不僅業(yè)主們惦記交房這件事情，購(gòu)房者們也會(huì)緊盯交房日期。而交房時(shí)間往往會(huì)受多種因素影響，如市場(chǎng)因素、政策因素、自然因素、開(kāi)發(fā)商的資金情況等，這些因素常常不可預(yù)知卻又猝不及防，影響施工進(jìn)程少則數(shù)十天，多則一兩年。因此，交房時(shí)間始終備受購(gòu)房者關(guān)注!今年受疫情的影響，各個(gè)樓盤(pán)進(jìn)度多多少少都會(huì)有影響!

　　為此，小編特意整理匯總了赤壁市2021-2022年預(yù)計(jì)交房的樓盤(pán)，希望能為您的置業(yè)提供參考。(具體交房時(shí)間、交房樓棟以售樓處為準(zhǔn))

? 　2021-2022年赤壁市區(qū)及部分周邊樓盤(pán)交付情況!共涉及5個(gè)區(qū)域、15個(gè)樓盤(pán)!

　　接下來(lái)，一起看看，2021-2022年都有哪些樓盤(pán)交付吧!

　赤壁北站預(yù)計(jì)交付：其中2盤(pán)現(xiàn)房在售，1盤(pán)2021年交付，1盤(pán)2022年交付.

? ?不到十年時(shí)間，如今已是阡陌成大道，平野盡高樓，綠樹(shù)流碧水，舊貌換新顏。完成了華麗轉(zhuǎn)身。現(xiàn)在已是一片欣欣向榮，醫(yī)院，商場(chǎng)，公園，學(xué)校等配套紛紛落地，成為了置業(yè)的熱門區(qū)域。

　生態(tài)新城預(yù)計(jì)交付：其中2盤(pán)現(xiàn)房在售，2盤(pán)2021年交付，1盤(pán)2022年交付.

　生態(tài)新城板塊坐擁砂子嶺公園生態(tài)資源，居住環(huán)境不言而喻。在赤壁發(fā)展的大環(huán)境下，生態(tài)新城的區(qū)域價(jià)值未來(lái)可期。

? ?東洲大道預(yù)計(jì)交付：其中1盤(pán)現(xiàn)房在售，1盤(pán)2021年交付

? ?作為赤壁宜居區(qū)域的東洲大道，憑借著醇熟的配套，一直飽受置業(yè)者的追捧，是赤壁置業(yè)的熱門區(qū)域。

　河北大道預(yù)計(jì)交付：其中1盤(pán)現(xiàn)房在售，1盤(pán)2021年交付

? ?河北大道發(fā)展至今已歷經(jīng)十余年，如今在各種配套的加持下已然“舊貌換新顏”，成為了赤壁熱門的置業(yè)板塊。?

　老城區(qū)預(yù)計(jì)交付：2盤(pán)2021年交付

? ? ? 老城區(qū)作為曾經(jīng)的赤壁中心，經(jīng)過(guò)了幾十年的發(fā)展，各種配套設(shè)施都已十分成熟，交通便利、學(xué)校眾多，商圈繁榮等優(yōu)勢(shì)極為明顯，有不少人置業(yè)都是會(huì)選擇老城區(qū)板塊。也沒(méi)有新地塊放出，想要置業(yè)老城區(qū)的可得抓緊了。

　? ? ??業(yè)主收房流程及重點(diǎn)注意事項(xiàng)：

　　?收房流程：

　　??1、核驗(yàn)業(yè)主材料

　　??2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明

　　??3、交納剩余房款

　　??4、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》

　　??5、業(yè)主做綜合驗(yàn)收

　　??6、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案

　　??7、開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議

　　??8、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議

　　??9、業(yè)主簽署《入住交接單》

　　??收房注意事項(xiàng)：

　　??交房流程看似繁瑣，其實(shí)最重要的流程有四部分，購(gòu)房者去收房時(shí)，重點(diǎn)記住以下這四個(gè)重要步驟即可。

　　??(1) 通知

　　??樓盤(pán)竣工，開(kāi)發(fā)商也已取得房屋的產(chǎn)權(quán)證之后，就開(kāi)始著手辦理房屋交接手續(xù)。通常情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)提前一個(gè)月以書(shū)面形式向購(gòu)房者發(fā)出交樓通知書(shū)。具體統(tǒng)一交付時(shí)間，在通知書(shū)內(nèi)查看即可。購(gòu)房者只需按照交樓通知書(shū)內(nèi)指導(dǎo)的備好資料，當(dāng)日去收房即可。

　　??注意事項(xiàng)：在約定的時(shí)間地點(diǎn)內(nèi)開(kāi)發(fā)商會(huì)核驗(yàn)業(yè)主材料;業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

　　??(2) 驗(yàn)收

　　??購(gòu)房者重點(diǎn)對(duì)房屋的質(zhì)量及小區(qū)配套等進(jìn)行查看，是否符合合同約定。首次置業(yè)的購(gòu)房者如果不放心可以找專業(yè)的驗(yàn)房公司的人一起驗(yàn)房，邊驗(yàn)邊將要整改的地方記錄列出清單，以便及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商按照清單一一整改。同時(shí)審查相應(yīng)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單》和《新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證》。

　　??注意事項(xiàng)：收樓要驗(yàn)?zāi)男﹥?nèi)容?——面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻一個(gè)都不能少。

　　??(3) 提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

　　??讓開(kāi)發(fā)商提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》也是驗(yàn)房流程中的重點(diǎn)，因?yàn)椤蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》和商品房買賣合同具有相同的法律效力，是合同的補(bǔ)充說(shuō)明，如果房屋質(zhì)量有問(wèn)題可以此作為開(kāi)發(fā)商承擔(dān)該住宅質(zhì)量責(zé)任的法律依據(jù)。如果開(kāi)發(fā)商不能提供這類文件，購(gòu)房者應(yīng)拒絕收房。

　　??注意事項(xiàng)：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。

　　??(4) 簽署房屋交接書(shū)

　　??購(gòu)房者驗(yàn)房結(jié)束之后，如果沒(méi)有問(wèn)題需要整改，則可簽訂房屋交接書(shū)，繳納相關(guān)費(fèi)用，完成收房。如果在驗(yàn)房過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有需要整改的地方，則不用簽署房屋交接書(shū)。另開(kāi)發(fā)商對(duì)問(wèn)題作出相應(yīng)的補(bǔ)救措施之后，符合交房標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者再簽署房屋交接書(shū)。

　　??注意事項(xiàng)：和開(kāi)發(fā)商簽交房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任向業(yè)主出具《單位工程竣工驗(yàn)收證明》、《工程竣工驗(yàn)收備案表》、《質(zhì)量保證書(shū)》、《使用說(shuō)明》等。